Seynod
Annonce maisons à vendre
5 pièces
163 m²
850 000 €

Maison d'architecte des années 70 aux beaux volumes
Très bien située au calme dans un quartier résidentiel de Vieugy, cette magnifique maison d'architecte de 164 m² habitables a conservé tout le caractère avant-gardiste de sa conception des années 70.Le parti pris a été de préserver ce bien dans sa configuration initiale, basée sur des volumes généreux baignés de lumière. De plain-pied, la maison se compose de trois modules indépendants : deux ailes s'articulent de part et d'autre d'une belle entrée et d'un vaste espace de vie ouvert.Dès l'entrée le ton est donné : un beau volume de réception avec un vestiaire aménagé se prolonge par une salle de vie spacieuse. Celle-ci, développe plus de 70 m² et se compose d'une salle à manger, d'un grand salon avec une cheminée centrale magistrale et d'une cuisine ouverte. Elle bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une double exposition Ouest/Sud, à de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse qui borde cet espace, ainsi qu'à une très belle hauteur de plafond de 4,8 m.Au centre de la pièce trône un superbe escalier blanc en chêne, signé de 1975, permettant l'accès à une mezzanine bureau. Véritable ornement, les lignes très fluides de l'escalier et des rampes de cette mezzanine attirent le regard. Cet espace propose de nombreux rangements sous pentes. La cuisine moderne, complétement aménagée, est ouverte sur la salle à manger et le plafond composé de lattes aluminium apporte son originalité. Cet espace peut encore être repensé et s'ouvrir davantage sur l'espace central.La circulation se fait naturellement dans cette maison familiale idéale ! L'aménagement se veut fonctionnel et confortable.La première aile, sur la droite de l'entrée, est dédiée à l'espace parental. Un couloir dessert tout d'abord une salle d'eau puis la chambre principale, exposée Est.La seconde aile, sur la gauche de l'entrée, est, elle, réservée aux amis et aux enfants. La lumière s'y invite sans condition et procure un sentiment d'espace et de liberté.Un couloir possédant de nombreux rangements, distribue une chambre d'amis colorée, une salle de bain lumineuse ainsi qu'une une grande chambre d'environ 22m², pourvue de grands placards aménagés. Un escalier meunier conduit à une chambre d'appoint supplémentaire située sous les toits. Le terraine de 2.400m² est directement accessible depuis l'espace de vie et présente plusieurs terrasses, un beau et vaste jardin paysager ainsi qu'une vue dégagée exceptionnelle. Les volumes généreux largement ouverts sur l'extérieur, l'emplacement recherché et l'environnement exceptionnel, sont quelques-uns des atouts majeurs de cette belle réalisation d'architecte. Plusieurs places de stationnement, un garage deux véhicules, un cabanon de jardin ou encore un potager viennent parfaire les prestations complètent de ce bien résolument atypique situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles), du centre-ville et des principaux axes autoroutiers.Toiture neuve rénovée et réimperméabilisée. Terrain piscinable.Chauffage électrique Taxes Foncières : 1000 euros/moisToutes les photos sur notre site internet. Contact : Laurence 06.61.02.84.42
Ref : 454EA