Saint-Cergues
Annonce maisons à vendre
10 pièces
334 m²
998 000 €

Bâtisse XIXème contemporaine et ses dépendances
Située à Saint-Cergues, à 5 minutes de la douane de Moniaz et 20 minutes de Genève, cette ancienne ferme du XIXème siècle de 235 m² et ses dépendances contemporaines de 59 m² et 43 m², bénéficient d'une belle vue sur le Jura et le lac Léman. Entièrement transformée par un architecte, ses baies vitrées sur trois niveaux orientées Sud-Ouest font face à ce panorama exceptionnel et permettent à la lumière de traverser les espaces. L'entrée entièrement vitrée, est coiffée d'une verrière zénithale pour bénéficier, ici aussi, au maximum de la lumière naturelle. Le mur de pierre, les poutres centenaires apparentes et la belle hauteur qui la coiffe viennent rappeler avec charme l'histoire des lieux. La pièce de vie principale de 50 m² est longée par le terrain d'environ 600 m² orienté Sud-Ouest. Le salon s'inscrit de part et d'autre de la cheminée traversante, offrant un espace convivial d'un côté et un coin lecture plus intime de l'autre. L'espace séjour est prolongé par la cuisine de 21 m² entièrement aménagée et qui s'ouvre directement sur un patio cosy ombragé où il fait bon profiter aux heures les plus chaudes de l'été. Un cellier, une buanderie, un bureau et une cave climatisée complètent ce niveau. Le premier étage propose trois chambres dont une suite parentale majestueuse de 31 m² : elle est équipée d'un dressing et d'une salle de bain contemporaine avec douche italienne. Prolongée par deux balcons, elle dispose d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman et le Jura. Les deux autres chambres sont également spacieuses et toutes deux aménagées avec mezzanine, afin de profiter pleinement de la belle hauteur sous plafond dont elles disposent. L'une d'entre elle profite également d'un balcon avec la même vue imprenable. Une salle de bain avec baignoire d'angle complètent ce niveau. Un escalier hélicoïdal permet d'accéder au deuxième et dernier étage. Pensé comme un loft, l'espace totalement ouvert de 23 m² est aménagée en bureau et salon privé. La vue dégagée qu'offre ce dernier niveau de la triple baie vitrée toute hauteur est tout simplement renversante. L'annexe d'environ 60 m² et le studio de 40 m², entièrement rénovés dans le même esprit, offrent des espaces indépendants tout confort pour recevoir des amis, donner un peu plus d'indépendance à un adolescent ou encore faire de la location ponctuelle ou annuelle. L'annexe est équipée d'une cuisine contemporaine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres, dont une en mezzanine. Le studio est également équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau contemporaine, avec un espace nuit ouvert en mezzanine. Un garage double permettant de garer deux véhicules de petite taille et trois places de parking extérieures complètent les prestations de cette maison familiale unique. À seulement 5 minutes de la frontière et 10 minutes de Jussy côté Suisse, dans un secteur résidentiel calme, cette ferme rénovée et ses dépendances séduira par ses grands volumes ouverts, ses verrières hors normes et sa vue panoramique. Contact : Carole 06 50 93 58 70
Ref : 987.EA