Saint-Jean-d'Aulps
Annonce maisons à vendre
8 pièces
157 m²
765 000 €

A VENDRE MAGNIFIQUE CHALET INDIVIDUEL AU PIED DES PISTES DE LA S
De construction récente , ce superbe chalet s'élève sur 3 niveaux et bénéficie de 2 places de parking privatives. Il répond aux normes énergétiques RT2012 et bénéficie encore des garanties décennale et dommage ouvrage. Le rez-de-chaussée se compose comme suit: - d'un grand hall d'entrée avec placards de rangements - d'un local à ski avec porte-skis et chauffe-chaussures, - d'un toilette individuel avec lave-mains - d' une immense pièce de vie offrant un espace salon avec accès au balcon - d'une grande salle à manger donnant sur la terrasse - d'une belle cuisine parfaitement équipée La cuisine possède un plan de travail en céramique de 13mm indestructible, une cuisinière en céramique, une hotte aspirante, un four, un four micro-ondes, un réfrigérateur / congélateur et un lave-vaisselle. Le bien est vendu avec tous les articles de cuisine, y compris les ustensiles (vaisselle, couverts, casseroles / poêles etc.) Au premier étage: - deux belles chambres en suite, chacune avec balcon et salle de bains comprenant douche, WC et vasque A l'étage inférieur: - Trois grandes chambres, dont 1 en suite - Une salle de bains indépendante avec baignoire et vasque - un WC individuel - Un espace buanderie avec machine à laver le linge et sèche-linge Le chalet est vendu entièrement meublé avec les rideaux des chambres, tous occultants, la table de ping-pong, le mobilier de jardin et les 3 vtt. Les plus : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques ou volets bois Chauffage au sol électrique et poêle à bois Belle terrasse pavée tout autour du chalet et terrain de pétanque Abris de jardin pour ranger le matériel Ce chalet se trouve à deux pas des pistes du domaine skiable du Roc d'Enfer, Portes du Soleil Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu' à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collège, gymnase, maison médicale … L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promess...
Ref : 18356-ALPESVENTE