Saint-Julien-en-Genevois
Annonce maisons à vendre
5 pièces
200 m²
949 000 €

Maison passive contemporaine.
Située à proximité immédiate de la douane de Soral, cette maison passive de 200m² se trouve à seulement 15 minutes du centre de Genève. Du haut de son terrain de 1700m², la campagne genevoise et la chaîne du Jura offrent un panorama unique et un cadre apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : le carrelage en impression carreaux de céramique, le tissage du garde-corps le long des marches en béton ciré, le luminaire au look industriel témoignent immédiatement du mélange réussi du style contemporain et des matières chaudes et naturelles d'une habitation chaleureuse. Dans la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à la double exposition qu'offre ses grandes baies vitrées, les volumes sont saisissants : les 5 mètres de hauteur sous plafond du salon-séjour cathédrale élèvent naturellement le regard jusqu'à la cuisine Zecchinon en demi-niveau, surplombant cet espace. Les teintes dorées du parquet massif en chêne huilé confèrent une ambiance chaleureuse à la pièce et signent le trait d'union de l'ensemble des pièces de la maison. Dans la suite parentale en duplex, les lignes sont sobres et épurées, les matières choisies élégantes et discrètes : en témoigne la douche à l'italienne entièrement carrelée dans des tons gris-clairs et sa double vasque Corian, le dressing sur mesure aménagé sous l'escalier menant à la chambre parentale, aussi vaste que lumineuse. Deux chambres supplémentaires, l'une avec mezzanine, la seconde avec un immense placard-dressing sur mesure, une salle de bains aux teintes douces de beige et gris, et un grand bureau baigné de lumière viennent compléter cet espace privé. La terrasse en deux niveaux, exposée Sud-Ouest, est habillée d'un bois exotique et est accessible directement depuis la cuisine ou le bureau. Derrière la maison, une annexe indépendante de 15m² habitables présente un espace supplémentaire à aménager. Cette maison propose également un garage et un abri pour deux voitures, un sous-sol avec cellier frais, une cave sur pierres naturelles, une pièce technique et buanderie, un récupérateur d'eau 7000L ou encore un adoucisseur d'eau. Elle est équipée d'un système d'aspiration centralisée et sécurisée par un système d'alarme centralisée. Seul le terrain reste à paysager et à arborer pour que le cadre soit parfait. Au-delà de ses prestations irréprochables et de sa décoration soignée, les atouts hors du commun qu'offre cette véritable maison passive, renforcent son caractère exceptionnel. L'exploitation de l'énergie solaire et de la chaleur dégagée par la maison, associée à une isolation performante et à une ventilation double flux, les économies d'énergie réalisées sont considérables et le confort de vie inégalé. Contact Carole 06. 50. 93. 58. 70.
Ref : 246EA