Talloires
Annonce maisons à vendre
6 pièces
116 m²
720 000 €

Maison mitoyenne - Talloires-Montmin 74290
Maison mitoyenne -Talloires-Montmin 74290 Grande maison mitoyenne de 130m² (2001), sur un terrain de 569m². Situé dans la charmante commune de Talloires Montmin, à 5 min d'Annecy et 45 min de Genève. Proche de nombreux domaines skiable. La villa est composée de 5 pièces comprenant : un grand séjour de 44m² et 4 chambres. Ainsi que : 1 cuisine équipée ; 1 salle d'eau ; 1 salle de bain ; 2 WC ; 1 garage de 12,44m² ; 1 place de stationnement extérieur ; 1 terrasse de 23m². Au rez le hall d'entrée donne sur le séjour et la cuisine, avec un wc et des accès au garage et à la terrasse / jardin. A l'étage vous retrouverez les 4 chambre ainsi que la salle de bain. Maison très fonctionnelle sur un terrain arboré et totalement clôturé, idéal pour une famille. Affaire suivie par Charles GAUD – Négociateur immobilier - Agence NGL 32 TEL : 06 88 20 98 52 ou 04 50 11 20 46 MAIL : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Nos honoraires : SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Ref : VM4944-NGL32