Thonon-les-Bains

Annonce maison à vendre 275 000 €

275 000 €

Maison de village avec annexe sur cour

Thonon-les-Bains (74200) ESPACES ATYPIQUES SAVOIE / HAUTE-SAVOIE / PAYS DE GEX Ref : 1298EA

À mi-chemin entre appartements et petites maisons, cet ensemble immobilier de 85 m² habitables est situé au calme d'une cour semi-privative du village typique de Vongy. Depuis sa terrasse en bois, l'entrée de cette charmante maison traditionnelle mitoyenne de 38 m² au sol, avec façade en pierres apparentes, s'ouvre sur la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur son coin repas et d'un salon cosy, coiffé de poutres apparentes. L'étage en sous pente dessert une chambre avec sa salle d'eau semi-ouverte et un WC indépendant. Une cave de 13 m² en rez-de-cour vient compléter l'ensemble. La seconde maison de type duplex de 25 m² au sol, s'ouvre sur une petite pièce de vie profitant d'une baie vitrée sur cour. Une salle d'eau complète ce niveau. L'étage distribue une grande chambre sous pente avec balcon. Cet ensemble est idéal pour un investisseur ou pour un primo-accédant et bénéficie d'un emplacement de choix : à sept minutes du port de Rive de Thonon-Les-Bains et de son débarcadère et à proximité des commerces. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 Euros et 2930 Euros. Contact : Audrey 07 63 59 13 36 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS. Afficher le téléphone

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ESPACES ATYPIQUES SAVOIE / HAUTE-SAVOIE / PAYS DE GEX

17 bis, rue Royale 74000 Annecy France

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Diagnostic énergétique
cochon

À propos du prix

418 |13
13
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 140 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
logement à consommation énergétique excessive
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