Vailly
Annonce maisons à vendre
4 pièces
80 m²
225 000 €

A VENDRE FERME A RENOVER A VAILLY
Ce corps de ferme du 19è offre un superbe potentiel de rénovation permettant de créer une surface habitable de 200m² à 250m², et profite aussi d'annexes à l'extérieur (remise, mazot). Il profite d'une belle exposition Sud-Est et Sud-Ouest et donc d'un très bon ensoleillement. La bâtisse se trouve au sein d'un hameau calme et résidentiel, avec l'école et la crèche à proximité. Elle se trouve sur un terrain de 936m². Nous avons donc des jardins de part et d'autre de la maison. Elle est vendue avec d'autres parcelles de terrains non attenantes et non constructibles (env. 6000m²), qui peuvent être utilisées pour y placer des chevaux ou animaux d'élevage. La maison se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : -Un vestibule d'entrée donnant sur la cuisine -Une chambre -Une deuxième très grande chambre 33m² qui fera une superbe pièce de vie -Une belle cave voûtée -Une ancienne écurie communiquant avec l'intérieur de la maison et avec une porte vers l'extérieur -Un wc avec lave-mains -Une remise accolée à la maison A l'étage : -Une magnifique grange avec balcon Sud-Ouest -Une mezzanine au-dessus de l'actuelle remise En annexe, nous trouvons également 2 remises. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à VAILLY ? Contactez ALPESVENTE La commune de Vailly se trouve dans le Chablais, au coeur de la Vallée du Brevon, entre Thonon (18 kms) et Annemasse (40 Kms). Vailly fait partie de l'arrondissement de Thonon-Les-Bains, du canton de Thonon-Est et de la Communauté de Communes du Haut-Chablais. Ses habitants sont appelés 'vaillérands et vaillérandes'. La commune dispose de quelques commerces (boulangerie, épicerie, salon de coiffure,...), une école et une crèche, et profite également des commerces de sa proche voisine Lullin. Mandat N° 18837. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Ref : 18837-ALPESVENTE