Vallorcine
Annonce maisons à vendre
6 pièces
298 m²
980 000 €

Maison de Pays 6 pièces 297 m2 - Vallorcine
C0017CL [SOUS COMPROMIS] Découvrez cette magnifique maison de pays datant pour sa structure d'origine de 1835. Elle est composée de 6 pièces sur un terrain d'environ 1538 m2. La surface habitable est d'environ 191,10 m2 et la surface utile d'environ 297,81 m2. La maison a été partiellement rénovée et est en état d'usure normale, il est à noter que la toiture a, quant à elle, été rénovée il y a un peu plus de 10 ans. Elle se compose d'une entrée distribuant la partie de gauche (à rénover) et la partie de droite (rénovée partiellement et à terminer.) A gauche, nous retrouvons, un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un cabinet de toilette séparé et un escalier permettant l'accès à la grande cave. Au premier niveau nous découvrons : 3 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et un accès au grand balcon d'exposition Sud-Est. Au dernier niveau, sous les combles, nous retrouvons un grand espace à aménager et une partie aménagée en dortoir/coin repos. La partie de droite se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un wc séparé. A l'étage, nous distinguons 2 belles chambres et une grande salle d'eau et un accès au balcon. Le terrain est situé en zone village UV ayant un coefficient d'emprise au sol de 0,60, il est également composé d'une terrasse extérieure et d'une aire de stationnement privative. Coup de coeur assuré pour cette propriété unique ayant un fort potentiel ! En exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Ref : 0017