Paris 10ème

Annonce appartement à vendre 332 000 €

332 000 €

Nestenn - Paris 10 - Hôpital Saint Louis - Deux appartements loués 43 m2

Paris 10ème (75010) NESTENN BY AVIS Ref : 3513

Nestenn - Idéal Investissement locatif - Paris 10 - À deux pas du canal Saint Martin et du parc des Buttes Chaumont, nous vous proposons , au sein d'un immeuble de bon standing, au rez-de-chaussée, deux studios pour un total de 43m² carrez (21m² +22m²) comprenant pour chacun : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre en mezzanine (8m² ), une salle d'eau et un wc. Ces deux biens lumineux sauront vous séduire par leur exposition Sud, leur agencement optimal et leur rendement locatif sur ! (Les locataires sont restés les mêmes depuis 20 ans). Affaire à saisir - Une rentabilité brute de 4.5% 7720€ le m² à Paris. Belle hauteur sous plafond avec moulures. Metro Colonel Fabien et Belleville (Ligne 2 et 11) Idéal pour investissement locatif dans un quartier commerçant. Facile à louer. dont 7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894986975 - NANTERRE. Afficher le téléphone

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17/02/2023
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NESTENN BY AVIS

179 Boulevard Haussmann 75008 Paris 8ème France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 332 000 € honoraires inclus.
  • 309 991 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 38 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 €.
650 |21
21
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
logement à consommation énergétique excessive
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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