Paris 11ème

Annonce appartement à vendre 1 685 000 €

1 685 000 €

Engel &Volkers vous propose en exclusivité cet appartement familial de 117m², situé dans une allée sécurisée avec gardien, bordée de petits immeubles aux façades typiquement industrielles et joliment habillées de plantes grimpantes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un beau volume et d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 37m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante, 2 WC, une buanderie. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE D/237 Émission de Gaz à effet serre : 48 Copropriété de 129 lots, charges annuelles moyennes des lots de 4 175€. Procédure en cours : non. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 840€- 2 530€ www.georisques.gouv.fr Place de la Bastille, au sein d'une cour privée au calme absolu. Entièrement rénovée dans les années 1990, cette petite enclave n'a pas tout perdu de son atmosphère d'antan. Aujourd'hui, elle abrite plusieurs ateliers, dont un maroquinier, un atelier de torréfaction, installé à la place de l'ancienne Brûlerie Daval, l'une des plus emblématiques enseignes de la capitale pendant près de cinquante ans. Proche de toutes commodités, les commerces, les écoles, les transports, marché de Bastille, marché couvert Beauvau, marché d'Aligre. Stations de métros à proximité (Station Bastille lignes 1, 5, 8) ; (Station Breguet – Sabin ligne 5) ; (Station 8 Ledru-Rollin ligne 8). Stations de bus. à proximité (Bastille lignes 29, 87, 91, N02, N11) ; (Bastille-Beaumarchais lignes 29, 91, N02) ; (La Boule Blanche lignes 76, 86). École maternelle publique Bullourde-École maternelle publique Saint-Bernard Collège Paul Verlaine- Collège public Anne Franck. Lycée professionnel Théophile Gautier- Lycée professionnel public Marcel Deprez. Afficher le téléphone