Paris 11ème

Annonce appartement à vendre 1 290 000 €

1 290 000 €

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de 6 pièces avec 4 chambres, proche de la Place Léon Blum. Il a été refait à neuf par un architecte en 2019 en ayant gardé le charme de l'ancien (moulures, parquet point de Hongrie). L'espace est parfaitement optimisé et conçu pour une famille. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bains - un dressing/buanderie – rangements - WC séparé. Pas de travaux à prévoir. Rare dans le quartier. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : D / 212 Copropriété de 41 lots, charges annuelles moyennes des lots de 3 500 €, procédure en cours : non. Emission de Gaz à effet serre : D / 46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : fourchette 1620€-2230€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du 11ème arrondissement : à 5 mn de la place Léon Blum avec tous les commerces de proximité et son marché bio – à quelques minutes du Village Faidherbe avec ses bars et restaurants branchés (Cyril Lignac). A proximité : crèches - écoles Transports : 2 mn du métro Charonne (ligne 9) – 10 mn ligne 2 – Bus Afficher le téléphone