Paris 11ème
Annonce appartements à vendre
5 pièces
129 m²
1 595 000 €

PARIS XI - APPARTEMENT FAMILIAL - Vue dégagée
Proche de la place des Vosges, face au Marais au sein d'un immeuble pierre de taille de 1870, le groupe Vaneau vous propose un appartement familial de 5 pièces de 126,53 m² Loi carrez au troisième étage avec ascenseur. Ce bien possède le charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, moulures, sa cheminée d'origine avec trumeaux. Son plan sans perte de place s'organise autour du hall d'entrée, un grand salon de 30m², une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une éclairée par trois grandes fenêtres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement orienté ouest bénéficie d'une vue dégagée et d'eau grande luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes portes fenêtres. La création d'une 2 -ème pièce d'eau est envisageable. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant des charges annuelles de copropriété : 4 328 euros. Taxe foncière : 1 478 euros - Aucune procédure en cours. Prix net vendeur 1 535 000 EUR - Honoraires agence 60 000 € TTC soit 3,70 % TTC à la charge acquéreur. Tantième: quatre-vingt huit / millième (88/ 1 000) des parties communes générales. DPE: D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 680 € et 2 320 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40
Ref : 8141347