Paris 11ème

Annonce appartement à vendre 675 000 €

675 000 €

Engel & Volkers vous propose en exclusivité, au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien très bien entretenu et sécurisé, un grand deux pièces traversant de 54,66m2 Loi Carrez, lumineux, au calme, avec vue en hauteur, dégagée et sans vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée en couloir, desservant une pièce à vivre ayant conservé deux cheminées et miroirs anciens, une chambre avec placards intégrés, une cuisine indépendante et équipée, pouvant être facilement ouverte sur la pièce principale, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et des rangements. Une grande cave d'environ 12m2 complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz naturel.
DPE D (229 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet de serre D (49 kgCo²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910-1280€
Copropriété de 75 lots. Charges annuelles moyennes des lots 1815 €. Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre le canal Saint Martin et le quartier branché de Belleville, le quartier République n'est pas seulement une station de métro bien desservie (Station Parmentier aux pieds de l'immeuble Ligne 3, Père Lachaise Ligne 2, et Ligne 9 - et Bus 56 qui traverse la ville), c'est un quartier animé et convivial où les lieux culturels (musées, théâtres, cinémas : Palais des Glaces, Théâtre Bo Martin - spectacles également anglophones - Cirque d'Hiver, Atelier des lumières, Maison des métallos) côtoient les tables gastronomiques et les multiple commerces. De nombreux squares et espaces verts (Square Gardette).
Quartier idéal pour un pied à terre parisien. Afficher le téléphone