Paris 11ème

Annonce appartement à vendre 520 000 €

520 000 €

Bienvenue chez Abriculteurs.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, parfaitement situé dans le quartier de Saint-Ambroise. Niché dans une impasse tranquille, il offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Avec une superficie de 48m2, cet appartement en très bon état se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il fait partie d'une charmante copropriété dotée d'une cour intérieure pittoresque.
Découvrez ce magnifique espace de vie de 28m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le superbe parquet en chêne ajoute une touche d'élégance à cette pièce principale, qui se divise en un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements pratiques.
Le bien propose également des toilettes séparées pour plus de commodité, ainsi qu'une chambre avec un vaste dressing, idéal pour organiser vos affaires.
La belle salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, vient parfaire ce cocon de bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant charme et fonctionnalité.
Une cave est incluse dans la vente, fournissant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de profiter d'un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Métro ligne 3 Parmentier ou rue Saint-Maur, ligne 2 : Ménilmontant. Et nombreuses lignes de bus
Les + du bien :
- Appartement en très bon état
- Nombreux rangements
- Pas de travaux à prévoir
A noter :
- Taxe foncière : 706€
- Charges annuelles de copropriété : 2070€
- Coût annuel électricité : X €
- État du bien : bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 21 lots d'habitation
- Appartement lot n° 8 & 9
- quote part 69/1000
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 238 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/) : 51 (E)
Prix de vente : 520.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Afficher le téléphone