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7
2 pièces
52 m²
Paris 11ème
Annonce appartement à vendre 420 000 €
420 000 €PASSAGE ALEXANDRINE – UN AIR DE MAISON CACHÉE AU CŒUR DE PARIS
Paris 11ème (75011)
CHARLES ET REMY Agence Saint Ambroise
Ref : 86854718
Et si vous viviez dans un lieu à part, au calme d'un passage fleuri ?
À deux pas du métro Charonne, découvrez ce bien atypique de 41,94 m² Carrez (52,55 m² au sol), offrant une atmosphère unique entre appartement et esprit loft.
La différence de surface s'explique par des espaces sous hauteur inférieure à 1,80 m, notamment au niveau de la mezzanine, qui restent parfaitement exploitables au quotidien et apportent un vrai confort d'usage.
Dès l'entrée, le charme opère : béton ciré, pierre apparente, volumes travaillés… chaque espace a sa personnalité.
La pièce de vie s'articule autour d'un coin salon avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte avec bar en béton, idéale pour recevoir. Un espace salle à manger vient compléter l'ensemble et apporte du rythme à la circulation.
La salle de bains, située sous verrière, bénéficie d'une belle luminosité et crée un véritable espace à part.
Côté nuit, une mezzanine accueille la chambre, pensée comme un cocon.
Situé dans un environnement calme et confidentiel, ce bien offre un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation parisienne tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports.
Bien en rez-de-chaussée, mais sans vis-à-vis direct dans un passage particulièrement paisible.
Un lieu de vie singulier, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de charme.
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