Paris 12ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
42 m²
410 000 €

PARIS / QUARTIER PICPUS - APPARTEMENT- 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 42 M2 - 410.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement de 2 pièces / 1 chambre, situé dans le quartier Picpus, d'une superficie de 42 m2 (42,35 m2 Loi Carrez) au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée qui dessert une cuisine équipée gaz. Le séjour, orienté à l'ouest, offre une belle vue, sans vis-à-vis, sur la rue de Lamblardie. Une belle chambre sur cour offre quant à elle un espace de détente et de repos calme et serein. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec toilettes pour votre confort Une cave fait également partie de cette vente. Le chauffage est collectif pour un confort optimal en toute saison L'appartement nécessite une petite rénovation pour être remis au goût du jour. Cela représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et besoins. Les + du bien : - Quartier dynamique et animé - Potentiel de personnalisation et d'aménagement intéressant - A Proximité de toutes commodités (écoles, commerces, RER et bus) A noter : - Taxe foncière : 673 € - Charges de copropriété : 2.140 € (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes ...) - Coût annuel électricité : 690 à 990 € (Estimatif) - État du bien : Petite rénovation à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 37 lots - Appartement et cave lot n° 6 - quote part : 32/1. 000è des parties communes. - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 304 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 66 (E) Prix de vente : 400 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 10.000 € représentant un total de 410 000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 2,44 % du prix de vente Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT. Bien présenté par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_385277888