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Paris 12ème
Annonce appartements à vendre
5 pièces
113 m²
945 000 €

Marché d'Aligre - Triplex familial
Engel & Völkers vous présente ce charmant triplex de 113m2 au sol (95,71m2 Carrez) donnant sur une cour arborée, très calme Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces dont une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage donne sur un spacieux séjour plein sud avec belle hauteur sous plafond, suivi d'un wc séparé et d'une salle de bain. Au deuxième étage, une mezzanine donnant sur la pièce principale du 1er étage avec 2 chambres. Au sous-sol se trouve une cave voûtée en pierre d'environ 60m2 dotée d'un fort potentiel. Ce bien bénéficie d'une localisation intéressante dans une petite rue calme située à proximité du marché d'Aligre et de l'Opéra Bastille. PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE en rez-de-chaussée. Idéal pour musiciens DPE E : 250 kWh/m2/an Emission de gaz à effet serre B: 8 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1460 et 2010 euros/an Copropriété de 50 lots, Charges annuelles moyennes des lots: 3804 euros/an €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 900 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Centre de gravité du Triangle Bastille, Marché d'Aligre, Gare de Lyon; il y fait bon flâner le long du Bassin de l'Arsenal, sur la promenade de la Coulée Verte et de l'Opéra de Paris;Nombreux petits commerces et artisans, restaurants, transports en communs proches (Bastille et Ledru Rollin); Hôpitaux Saint-Antoine et Quinze-Vingt, école élémentaire publique.
Ref : W-02RAN3

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104 m²

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Paris XII - Appartement au dernier étage avec terrasse et vérand

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Engel & Völkers a le plaisir de présenter un appartement situé dans un immeuble de standing des années 80, sécurisé, bien entretenu avec un accès PMR. Il se trouve au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Seul appartement à cet étage, permettant d'offrir une intimité a...

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4 pièces

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Paris XII - Duplex de 4 pièces au dernier étage - Marché d'aligr

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Paris XII - Penthouse au calme absolu - Daumesnil

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Engel & Völkers vous présente ce superbe penthouse de 114m² entouré de 85 m² de terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la Défense. Entièrement refait par un architecte d'intérieur avec des matériaux de grande qualité, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son calme....

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