Paris 12ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
41 m²
350 000 €

Paris 12 entre Daumesnil et Bois de Vincennes
A proximité du bois de Vincennes à Paris 12ème Rue de Wattignies, rue commerçante, proche métros Daumesnil et Michel Bizot et Tram, dans bon immeuble ancien très bien entretenu avec gardienne sympa, au 3ème étage sans ascenseur à l'OUEST donc ensoleillé l'après-midi et vue sur cour arborée et CALME, 2 pièces refait à neuf (isolation etc. reste à revoir la ventilation pour améliorer le DPE en D) comprenant : entrée, séjour de 18m2 avec beau parquet et cuisine ouverte et avec fenêtre, grande chambre de plus de 14m2 avec grand placard en pan mural, salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Chauffage individuel neuf à inertie (économique), double vitrage. 1 CAVE complète ce bien. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Bonne Copropriété : x lots dont y lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1260EUR ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie E (278 kWh/m2an d'énergie primaire et 121 kWh/m2an d'énergie finale) ; GES B (8 kgCO2/m2an) ; 730 EUR à 1010EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraire inclus de 3% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -
Ref : 2040