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Paris 12ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
93 m²
998 000 €

Paris XII - Lumineux 81 m² avec 12 m² de Balcon Terrasse - Place
Dans une copropriété emblématique du XIIème arrondissement , datant de 1966, à proximité de la Place d'Aligre, du square Trousseau et de la Gare de Lyon, Engel & Völkers vous propose ce lumineux 4 pièces de 81 m² avec très agréable balcon terrasse de 12 m² exposé Est Ouest. Situé au 3ème étage par ascenseur, il se compose d'une entrée qui nous emmène dans un séjour très lumineux avec une baie vitrée donnant sur un agréable balcon terrasse qui s'ouvre avec calme et sérénité sur l'arrière de la copropriété et qui surplombe son jardin bien décoré et bien exposé. Une longue cuisine ouverte avec sa buanderie, le tout attenant au séjour donnant également sur la terrasse. Un petit espace bureau départage le séjour et la partie nuit, en effet c'est à partir de ce dernier qu'on entre dans un couloir desservant, tout d'abord un dressing, un WC individuel puis la salle de bains, très pratique. En face deux grandes chambres dont une seule s'ouvre sur l'incontournable terrasse. Une cave complète ce bien au niveau -1 et à proximité sa place de Parking inclus dans le prix de vente. Local à vélo dans la copropriété. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE: D 174 KWh/m²/an GES: D 37 KgCO²/m²/an Estimation des couts annuels d'énergie De 750 à 1060 € Charges de copropriété moyennes annuelles de 4190 € ( 1047 € /trim Copropriété de 209 Lots dont 73 habitation Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité du marché d'Aligre, du Square Trousseau, du Faubourg Saint Antoine et de la Gare de Lyon cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des meilleurs restaurants de l'Est Parisien , des nombreuses écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. Il ravira de nombreuses personnes par la qualité de l'environnement , parcs et Jardins , de la vie culturelle, des nombreux théâtres qui l'entourent, ainsi que des cinémas.
Ref : W-02KI1I

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Engel & Völkers vous présente ce bel et lumineux appartement familial au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 95 m², un agréable couloir distribue le coin nuit avec trois vraies chambres dont une avec sa salle d'eau en suite et sa buanderie, une salle...

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104 m²

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Paris XII - Appartement au dernier étage avec terrasse et vérand

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Engel & Völkers a le plaisir de présenter un appartement situé dans un immeuble de standing des années 80, sécurisé, bien entretenu avec un accès PMR. Il se trouve au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Seul appartement à cet étage, permettant d'offrir une intimité a...

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Paris XII - Duplex de 4 pièces au dernier étage - Marché d'aligr

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Engel & Völkers vous présente une magnifique opportunité dans un cadre paisible, au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Au deuxième et dernier étage, nous vous proposons ce superbe duplex de 4 pièces d'une superficie de 150 m² au sol et 112 m² de surface Carrez, soit une...

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114 m²

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Paris XII - Penthouse au calme absolu - Daumesnil

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Engel & Völkers vous présente ce superbe penthouse de 114m² entouré de 85 m² de terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la Défense. Entièrement refait par un architecte d'intérieur avec des matériaux de grande qualité, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son calme....

Engel & Völkers vous présente ce superbe penthouse...

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