Paris 12ème

Annonce appartement à vendre 421 000 €

421 000 €

Paris 12e arrondissement. Situé boulevard Soult, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Alexandra David-Néel (ligne 3a) et à 5 minutes à pied de l'arrêt Porte de Vincennes (métro ligne 1 et tramway ligne 3b). Dans un immeuble récent de 1993, bien entretenu et sécurisé, au 1er étage avec ascenseur, l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces aux beaux volumes d'une surface de 50 m2. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour orienté est baigné de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme avec salle d'eau intégrée, et d'une remise accueillant buanderie et W.C. séparés. L'appartement est lumineux, traversant, et bénéficie de vues dégagées. La chambre donne sur une cour bucolique, véritable bijou caché à l'intérieur de la copropriété. Il est en parfait état, aménagé avec soin. Vous serez séduit par la convivialité du lieu côté séjour et par le charme reposant côté nuit. L'îlot central de la cuisine peut faire office de bar, tout prêt à recevoir vos meilleurs invités ! Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques roulants. La porte est blindée. Les nombreux rangements présents dans l'appartement seront également appréciés. Diagnostic de performance énergétique : D Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol d'une valeur de 15 000 EUR en sus. La copropriété est sécurisée et en parfait état. Nous tenons à votre disposition un tableau vous résumant l'ordre du jour des 3 dernières assemblées générales. Superficies : Loi Carrez 50,08 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorgiques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.