Vidéo de l'annonce
7
4 pièces
99 m²
Paris 12ème
Annonce appartement à vendre 935 000 €
935 000 €Gare de Lyon - Appartement 4 pièces à rénover - Balcon
Paris 12ème (75012)
BARNES PARIS EST
Ref : 86773894
À seulement 5 minutes de la Gare de Lyon, au cinquième étage d'un immeuble des années 70, l'agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 99 m² loi Carrez avec balcon.
Ancien cabinet dentaire, ce bien offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il peut être aménagé à usage d'habitation ou pour une profession libérale (usage non commercial).
Son plan modulable permet d'envisager un double séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Ce bien nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel dans un secteur recherché.
Un box et une cave complètent ce bien.
Plan idéal, belle luminosité, balcon, fort potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785
Afficher le téléphone
le dossier complet
un rendez-vous
au plus vite
Télécharger la brochure
À propos du prix
Diagnostic et Risques
