Paris 13ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
64 m²
845 000 €

Triplex avec terrasse végétalisée au calme
Village des Peupliers, connu pour ses maisons colorées et ses rues au charme d'antan, cet appartement sur 3 niveaux offre une superficie de 64m² (61,26m2Carrez). Insoupçonnable depuis la rue, une terrasse avoisinant les 22m² à l'abri des jasmins et des lauriers garanti un paysage arboré toute l'année. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement radieux garantit. L'accès à l'appartement se fait depuis la terrasse et dessert au premier niveau, un bel espace de vie traversant avec 5m de hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine dinatoire. Un escalier en colimaçon dessert au deuxième niveau, une chambre/atelier de plus de 17m² Carrez. Dans la continuité, l'escalier amène à un troisième niveau distribuant une chambre ouvrant sur un balcon orienté sud de presque 6m². Une salle de bain et son WC complètent ce dernier niveau. Une cave et une place de parking viennent en complément de ce bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 euros. Métro : Maison Blanche Contact : Kim 06 20 83 04 68 - Agent Commercial - RSAC: 2021AC01104 Paris Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Kim SICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC01104 - Paris.
Ref : 3505EP