Paris 14ème
Annonce appartements à vendre
5 pièces
103 m²
800 000 €

DEMEMBREMENT - NUE PROPRIETE !!!! idéal investisseur !!!! Durée démembrement 20 ans Valorisation
DEMEMBREMENT - NUE PROPRIETE !!!! idéal investisseur !!!! Durée démembrement 20 ans Valorisation de la Nue Propriété : 60% de la pleine propriété Prix à partir de : 210 000 € Duplex 5 pièces 103 m2 dernier étage comprenant : Entrée, séjour 36m2, cuisine 8m2, 4 chambres de 10.89m2, 11.74m2, 9 et 9 m2, salle d'eau w.c., dégagement, salle de bains w.c., dégagements, 2 terrasses 58m2 Idéalement situé entre Montparnasse et le Par Montsouris, le quartier de Plaisance offre un cadre de vie authentique. Ce quartier dense, urbanisé, conserve la trace d'un passé champêtre. À l'abri de ces venelles en impasse, de nombreuses maisons individuelles et nouvelles constructions respectueuses de l'esthétique générale, rappellent l'histoire des villages parisiens. Le quartier Didot au coeur de Plaisance qui doit son nom à la famille Didot, dynastie d'imprimeurs, éditeurs et typographes français, connait un nouvel élan avec la création d'un grand projet urbain sur les emprises de l'ancien Hôpital Broussais. Un réseau de transport performant avec des lignes de métro, tramway, RER, lignes de bus qui permettent de rejoindre en quelques minutes les différents quartiers de Paris. TRANSPORTS : Didot 350 m 5 min à pied Hôpital Saint-Joseph 450 m 6 min à pied Porte de Vanves 500 m 6 min à pied Plaisance 800 m 10 min à pied Porte de Vanves 550 m 7 min à pied L e 1 4ème e s t u n a r r o n d i s s e m e n t principalement résidentiel où se côtoient quartiers bourgeois et populaires, très recherché par les jeunes actifs ainsi que par les familles souhaitant un cadre de vie authentique. Cet arrondissement est reconnu pour ses théâtres, salles de cinémas et salles de spectacles qui ont accueilli plusieurs spectacles à succès. Un grand nombre d'artistes y ont vécu et trouvé l'inspiration tels que Georges Braque, Pablo Picasso, Georges Brassens, Max Jacob ou encore Ernest Hemingway. En flânant dans cet arrondissement on peut y trouver des galeries d'arts, la Fondation Cartier pour l'art contemporain, le parc Montsouris, les catacombes de Paris et la célèbre place Denfert Rochereau La 14ème arrondissement de Paris est aujourd'hui un secteur de plus en plus prisé par une clientèle familiale aisée cherchant la qualité de vie du quartier, la proximité des équipements et une desserte rapide et fiable des arrondissements centraux par les lignes 4,6 et 13 du métro ainsi que par le RER B. En termes de prix, dans le neuf, les secteurs les plus qualitatifs (nord de Denfert-Rochereau, proximité du 6ème arrondissement) dépassent aujourd'hui facilement les 18 000 €/m² hors parking, tandis que les secteurs situés au sud (Plaisance, Petit-Montrouge) trouvent preneurs sans difficulté à des prix oscillant autour de 14 000 €/m² hors parking. Le sud du 14ème arrondissement représente ainsi un placement sûr à moyen-long terme avec un bon potentiel de plus-value sous l'effet conjugué de la hausse des prix dans la capitale, de la demande toujours plus forte pour des biens résidentiels dans Paris intramuros et d'une offre de plus en plus rare. Remis des clefs : 31/03/2022 37 lots PIRX : 800 000€ Durée démembrement 20 ans Valorisation de la Nue Propriété : 60% de la pleine propriété Contactez Christophe DANFLOUS : 06 31 63 94 46
Ref : 06385