Paris 14ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
119 m²
1 190 000 €

Appartement 4 pièces de 119 m² avec balcons Quartier Dareau
4 PIÈCES / 2 CHAMBRES+BUREAU / 119 M2 / RUE E. DUBOIS / 75014 Situé dans le 14ème arrondissement, quartier Saint Jacques, à proximité de la rue Daguerre et de la Place Denfert Rochereau. Au 7ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur et gardien, Doly est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant 4 pièces de 119 m² à rénover (113,53 m2 loi Carrez + 2 balcons de 9 et 6 m2) . Il se compose, en l'état, d'une élégante entrée traversante desservant d'un coté un vaste séjour sur rue baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes exposées plein sud donnant accès à un balcon filant, accessible également par la cuisine attenante. Un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant complète cet espace. De l'autre côté, sur cour arborée, trois chambres indépendantes avec balcon filant, un dressing, une salle de bain et un toilette invité également. L'appartement est à rénover et peut-être réinventé en vaste séjour avec cuisine ouverte et bureau côté rue, deux chambres avec dressing et salles de bains côté cour + toilette indépendant comme le montre les images 3D n°1 et n°3 ainsi que le plan de projection dans l'annonce. Il est également possible de le séparer en deux appartements d'environ 58m2 ou en usage mixte un appartement et un cabinet(deux lots sur le titre de propriété - deux portes sur le palier) Chauffage et eau chaude collectifs tout nouvellement installés via la CPCU ( Système de chauffage parisien à haute performance énergétique.) Deux caves complètent ce bien. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL / 20 000€ CHACUNE Les professions libérales sont autorisées, en usage mixte. Station Saint Jacques (ligne 6) et Glacière (Lignes 4) et RER B "Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06 22 05 58 22"
Ref : 83497890