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Paris 14ème

Annonce appartement à vendre 3 390 000 €

3 390 000 €

Paris 14e - Parc Montsouris - Duplex d'exception rénové à vendre - 5 pièces - 3 chambres - Terrasses - 250 m²

Paris 14ème (75014) AGENCE VARENNE PARIS 7E Ref : 6329

Situé dans un environnement privilégié, face au Parc Montsouris, ce duplex d'exception de 250 m² (159,81 m² Carrez et 90 m² de terrasses plein ciel) s'étend sur les deux derniers étages d'un immeuble contemporain de très grand standing, et offre un panorama unique au-dessus des arbres. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se distingue par une configuration idéale et des volumes généreux baignés de lumière. Au premier niveau - qui correspond au sixième étage, une vaste pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une seconde salle de bains, un toilette indépendant, une grande buanderie et un balcon filant avec vue dégagée sur les frondaisons du parc. À l'étage, une spectaculaire pièce de réception prolonge l'expérience en s'ouvrant sur une immense terrasse de plus de 60 m² offrant une très belle vue panoramique sur le parc, Paris et ses monuments emblématiques. L'architecture et rénovation soignées, les larges baies vitrées sur-mesure, l'orientation optimale, la qualité des matériaux et les extérieurs exceptionnels confèrent à ce bien un caractère unique.

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25/02/2026
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AGENCE VARENNE PARIS 7E

66 rue de Babylone 75007 Paris 7ème France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 3 390 000 € honoraires inclus.
  • 3 259 615 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 844 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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