Paris 15ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
41 m²
417 150 €

Paris XVème!!! Appartement 2 pièces 41.04 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces au calme Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 41.04m² loi carrez. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre de 13,90m², une salle de bains et des toilettes. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 30 de standing de quatre étages. Il est en bon état général. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 14 crèches. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. Il y a aussi le métro à cinq minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur trois bassins de natation, un conservatoire et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et deux poissonneries. 2 marchés animent le quartier. Il est à vendre pour la somme de 417 150 €. Le prix net est de 405 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien soit 12 150 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 34 lots compte 20 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 293 € pour les charges pour ce lot. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergétique de cet appartement est notée D (244 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 € et 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1293.36 euros.
Ref : 924