Paris 15ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
102 m²
1 200 000 €

4 pièces 100 m² avec 2 terrasses sur 38 m² et vue imprenable
Au 11 et dernier étage, avec ascenseur (accès exclusif par clé au 11eme étage), bel appartement de 100 m² + 2 terrasses à ciel ouvert de 24 m² et 13 m², avec vue imprenable sur tout Paris et la Tour Eiffel + grand parking 2 places en sous-sol. Rénové en 2018 (repeint et électricité nickel, aucune anomalie décelée dans le diagnostic), plan traversant, avec que des cloisons (facile à modifier), double exposition Sud/Nord, très lumineux avec ses grandes baies vitrées et dans un calme absolu, éloigné de la rue et donnant sur les jardins de la résidence, entretenue et sécurisée (2 gardiens, jardinier). Surface au sol de 102,08 m²(incluant 2 loggias habitables de 4,72 et 5,62 m²), surface Carrez déduite 91,74 m², + les 2 terrasses de 24,20 et 13,80 m² (total surface sol + terrasse = 140 m²). Situé rue de Vaugirard/rue du Hameau, à 2 pas du M°, du tramway et des bus. Coup de coeur à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2680 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Nos honoraires :
Ref : VA2802-LOFTAPPART