Paris 16ème

Annonce appartement à vendre 3 440 000 €

3 440 000 €

Situé dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Henri Martin, ce magnifique appartement familial d'environ 240 m² allie charme de l'ancien et modernité.
Seul au premier étage, il se compose d'une entrée avec terrasse ouvrant sur un double séjour exposé Sud, une salle à manger avec cuisine attenante.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau ou 4ème chambre et une buanderie.
Cet appartement séduit par son parquet point de Hongrie, sa belle hauteur sous plafond et sa rénovation avec des matériaux de qualité.
Idéalement situé à proximité des établissements scolaires réputés et des commerces de quartier.
En annexe, il bénéficie de deux caves
Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3828€ ~ 5180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126 Afficher le téléphone