Paris 17ème

Annonce appartement à vendre 2 350 000 €

2 350 000 €

Exclusivité
Au coeur de la plaine Monceau, dans une rue prisée du XVIIème arrondissement, au 7ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, Engel & Völkers vous propose cet appartement coup de cœur à l'esprit loft qui ravira les amateurs de lieux uniques.
Entièrement rénové et climatisé et d'une superficie de 167 m² (161 m² Carrez), il bénéficie d'une triple exposition.
Son plan est modulable, il comprend aujourd'hui : un petit salon(ou chambre d'appoint ), une grande pièce à vivre de 85m² très conviviale, idéale pour recevoir, avec une cuisine équipée professionnelle et une arrière cuisine.
Côté nuit, une chambre actuellement utilisée comme bureau, puis une grande suite parentale avec une salle de douche, dressing et de nombreux rangements, et deux WC.
Beaux volumes.
Petite vue tour Eiffel depuis le séjour.
Une grande cave complète ce bien.
L'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone, un gardien à demeure, ainsi qu'une alarme.
Parking possible à proximité.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 18
Charges annuelles courantes : 4 964 euros
Procédure en cours : 1
DPE : D (209) - GES : B (10)
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur de la Plaine Monceau, à proximité de tous les commerces, transports, écoles ( école bilingue, Ste Ursule) et du marché Poncelet, ce bien se trouve dans une rue calme et très recherchée du 17 ème.
Transports :
Métro ligne 2- station Ternes ou Courcelles à 5 minutes
ligne 3 - station Pereire 5 minutes
Bus 31, 30, 43, 84, 93 - à 5 minutes à pied Afficher le téléphone