Paris 18ème

Annonce appartement à vendre 950 000 €

950 000 €

Engel&Völkers vous propose un appartement familial de 93m2 Carrez, rénové avec goût en 2020 et traversant avec une belle exposition Est/Ouest. Il se situe au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble 1900, bien entretenu et sécurisé (double digicode et interphone). La réunion de deux appartements a permis de créer un vrai 4/5 pièces, avec une pièce de vie plus spacieuse (salon/salle à manger), élégante et très lumineuse; trois vraies chambres, dont une master, avec salle de bain en suite pouvant également accueillir un espace buanderie ; deux autres chambres, aujourd'hui utilisées comme deux espaces de travail séparés et au calme; une cuisine indépendante sur cour, pouvant être ouverte sur une chambre voisine ; une deuxième salle d'eau ; des WC d'invités ; et de très nombreux rangements (dressings, placards, et une bibliothèque intégrée). Une cave complète ce bien.
DPE E (259 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet de serre D (46 kgCo²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620-2250€
Copropriété de 34 lots. Charges annuelles moyennes des lots 3500 €. Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement se situe dans une rue plutôt calme d'un quartier familial et animé, à quelques pas de la butte Montmartre, du Sacré Cœur et de la Mairie du 18ème. Il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, boutiques et restaurants ainsi que d'un grand choix de transports (Lignes 12 et 4 à moins de 70m, Bus 80, 40, 31, 60) et de nombreux squares et activités. Afficher le téléphone