Paris 19ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
45 m²
390 000 €

PARIS 19 / QUARTIER CANAL DE L'OURCQ – APPARTEMENT – 2 PIECES – 44 M2 – 375.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé au pied du métro Ourcq, au cœur du Quartier du canal de l'Ourcq/ la Villette, à proximité des commerces. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 44 m2 (43,38 m2 loi Carrez) est composé d'une entrée qui dessert une chambre calme sur cour (vue arborée) avec accès privative à une salle d'eau avec toilettes, un grand espace de vie (séjour/salle à manger) sur rue et une cuisine fermée. Une cave complète ce bien Il saura vous séduire par son plan optimisé et sa localisation proche du canal de l'Ourcq et du parc des Buttes Chaumont permettant de belles promenades. Les + du bien : - A proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché, transports, écoles …) - possibilité d'une troisième pièce - Lumineux, orienté Sud A noter : - Taxes foncières : - € - Charges de copropriété : 1200 €/an (entretien immeuble, eau) - coût annuel électricité : 636 € / an (Chauffage compris) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 139 lots d'habitation - Appartement lots n°7 - quote-part : 112/13203èmes des parties communes générales – Cave lot n°35 - quote-part : 2/13203èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours, Ravalement cour voté Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 290 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 9 (B) Prix de vente : 375.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT
Ref : IFVA0493-454