Paris 19ème

Annonce appartement à vendre 235 000 €

235 000 €

Nous avons le plaisir de vous proposer au sein d'une copropriété moderne (1972), au 3ème étage avec ascenseur, un spacieux studio de 31.39 m² Loi Carrez prolongé par un balcon de 5.59 m².
Bien situé (métro Télégraphe), sans perte d'espace, lumineux, et bénéficiant d'un DPE D, il se compose d'une entrée desservant : une pièce principale de 20.26 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient en complément.
Studio qui conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 42 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires forfaitaires à la charge du mandant.
Energie primaire DPE : D (208). GES :D (40).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr