Paris 2ème

Annonce appartement à vendre 347 000 €

347 000 €

Au cœur du quartier très recherché et animé de Montorgueil, le groupe Vaneau vous propose, au 2ème étage d'un immeuble ancien, un joli deux pièces d'une superficie de 25,61 m² Loi Carrez.
Ce bien présente une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre dotée de deux fenêtres avec un lit escamotable et des placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement, très calme, donne sur deux petites cours.
Son parquet massif en chêne et sa cheminée décorative dans le salon confère à ce bien beaucoup de charme.
Chauffage individuel électrique.
Double vitrage. Porte blindée. Hauteur sous plafond de 2,85m
Cave commune
Idéal pied-à-terre ou premier achat.
DPE : F - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 630 € et 890 €.
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1128 euros - Tantièmes : 44/1047e des parties communes générales - Taxe foncière : 582 euros - Aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.