Paris 3ème

Annonce appartement à vendre 998 000 €

998 000 €

Situé dans une rue animée et commerçante du 3ème arrondissement, à proximité du Square du temple, Barnes vous propose en exclusivité cet appartement "comme une maison" dont les 62 m² pondérés (53 m² carrez, 82 m² au sol) ont été avantageusement optimisés.
Au 4ème et dernier étage distribué par ascenseur d'un immeuble bien entretenu du début 19ème. L'appartement est composé : d'une petite entrée avec rangements dont l'escalier mène à un séjour traversant et sa cuisine ouverte. Une chambre, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées/buanderie complètent ce bien.
La rénovation de l'appartement faite par architecte date de 2023, et l'espace a été agrémenté par l'aménagement des combles en rangements.
Calme, clarté et vue sur les toits parisiens caractérisent les qualités essentielles de cet appartement cocon, idéal pour un jeune couple ou pour un pied à terre.
Exclusivité Frédérique Guibal : +33(O)650372850 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480 Afficher le téléphone