Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 1 320 000 €

1 320 000 €

Situé au cœur de l'Ile Saint Louis, un lieu d'exception et chargé d'histoire.
Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bel appartement de 77m2 situé au deuxième étage d'un immeuble
constitué des pierres de la Bastille.
Dès l'entrée vous trouverez le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, ses poutres apparentes remarquablement conservées, sa cheminée fonctionnelle et une hauteur au
plafond de 3m.
Appartement traversant Nord-Sud, donnant sur la cour dans un immeuble très calme, ce trois pièces se compose d'une entrée avec un couloir donnant sur un séjour spacieux de
35m2, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, un bureau avec toilettes séparées et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Ce bien saura vous séduire par son calme, son histoire et le charme de l'ancien conservé.
DPE: F (351 unkWh/m2/an)
GES F (76 kgCO2/m2/an)
Copropriété de 19 lots
Charges annuelles moyennes des lots: 2070 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure en cours: non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Ile Saint Louis que l'on nomme aussi «l'Ile des Palais» fait partie de l'arrondissement de l'Hôtel de Ville mieux connu sous l'appellation du 4 ème arrondissement de Paris se situe en
amont de l'Ile de la Cité, elle fait partie des deux îles naturelles de la Seine Subsistant encore de nos jours à Paris.
L'Ile Saint Louis est connectée au reste de l'arrondissement sur la rive droite du fleuve par trois ponts, plus un quatrième qui la relie à l'Ile de la Cité, et au 5ème arrondissement, sur la
rive gauche, par deux ponts.
Proche de nombreux commerces et écoles et ligne de metro 7 et 4 et la ligne de bus 67 traverse l'Ile du Nord vers le Sud et possède un arrêt situé au milieu de l'Ile. Afficher le téléphone