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7
2 pièces
57 m²
Paris 4ème
Annonce appartement à vendre 540 000 €
540 000 €St Paul | Le Marais - pied à terre en dernier étage
Paris 4ème (75004)
JOHN TAYLOR PARIS
Ref : V2795PA
À proximité immédiate de la station Saint-Paul, dans une rue vivante du quartier historique du Marais, cet appartement de 39.66 m² (loi Carrez) – 50.12 m² au sol – se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, construit en 1870.
Ce bien, à rénover, se compose de :
-Une entrée desservant les différentes pièces
-Un séjour avec vue sur la rue de Rivoli
-Une cuisine ouverte, à repenser selon vos envies
-Une chambre côté rue François Miron
-Une salle de bains indépendante
-Un espace de dégagement avec rangements, actuellement aménagé en dressing
-WC séparés
Chauffage individuel au gaz.
Cadre et potentiel :
L'immeuble, régulièrement entretenu, propose un environnement agréable et reflète le charme de l'architecture du XIXe siècle.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de personnaliser les lieux et de mettre en valeur son cachet.
Entre la place des Vosges et les quais de Seine, cet emplacement offre un accès direct aux commerces de proximité, galeries, cafés et restaurants typiques du Marais. Une adresse intéressante pour un projet d'habitation secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon potentiel de valorisation.
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