Paris 5ème

Annonce appartement à vendre 1 250 000 €

1 250 000 €

Paris 5ème. A quelques pas seulement du Jardin du Luxembourg et à la limite du 6ème arrondissement, au calme, BARNES vous présente ce bel appartement traversant et lumineux, situé au 3ème étage par ascenseur d'une copropriété de standing gardiennée.
Cet appartement aux charmes de l'ancien (parquet - moulures et cheminée) et aux beaux volumes (3m de HSP) se compose d'une galerie d'entrée qui dessert à droite un vaste séjour salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et meublée, puis un débarras.
A gauche de la galerie, l'espace nuit composé de deux belles chambres, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes.
Double exposition et belles perspectives pour cet appartement à rafraichir, au plan confortable, et aux vues dégagées, complété par une cave de 13m² et un droit de stationnement au sein même de la copropriété.
Sectorisation Lavoisier. Rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,649 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054