Paris 6ème

Annonce appartement à vendre 2 225 000 €

2 225 000 €

Superbe duplex de 86 m² (82 m² Carrez) avec terrasse en teck de 13 m² et un accès à un toit terrasse à usage privatif de 21m², situé au 4e et 5e étages sans ascenseur d'un bel immeuble du début du 18ème siècle. Il se compose d'un bureau climatisé au 3ème étage, puis au 4ème étage d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche/ hammam + toilettes séparées, et des toilettes invités puis au 5ème étage d'une vaste chambre climatisée à double exposition avec son espace bains à baignoire débordante donnant sur une belle terrasse en teck de 13m² et un toit terrasse de 20m² avec une vue imprenable sur Paris.
Véritable “maison “ sur les toits de St Germain, ce pied à terre idéal, permet de vivre dans un écrin d'authenticité et d'histoire, agrémenté de prestations remarquables : parquet Versailles pour le niveau bas et pierre d'abbaye pour le niveau haut, menuiseries en chêne massif, murs ornés de véritables pièces d'archéologie … un bien atypique et rare.
Possibilité d'acquérir le mobilier et statues pour un montant global de 138.000€ en sus (La liste détaillée du mobilier mis en vente est fournie sur demande) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr