Paris 6ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
98 m²
1 390 000 €

Dernier étage à réinventer proche Bon Marché
Situé à proximité immédiate du Bon Marché, au calme sur cour d'une charmante copropriété du 18ème siècle, au troisième et dernier étage, cet appartement à réinventer offre un fort potentiel d'agrandissement. Accessible par deux entrées indépendantes, il bénéficie d'une surface de 87 m2 Carrez (98 m2 au sol), et de 30 m2 supplémentaires de combles à aménager. L'appartement est structuré en U, avec en son centre une pièce de vie et une cuisine indépendante. L'aile gauche de l'appartement dessert un bureau (avec entrée indépendante sur le palier), une chambre et une salle d'eau. L'aile droite dessert deux belles chambres et une salle de bain. Une telle configuration, qui permet une grande indépendance entre les 2 ailes de l'appartement, renforce l'esprit « maison sous les toits » qui caractérise cet appartement. La pleine propriété du palier et des combles et les différentes possibilités d'aménagement qui en découlent, permettront de se créer un véritable habitat sur mesure. La localisation très prisée, le calme absolu, le charme et l'énorme potentiel de cet appartement en dernier étage en font un bien absolument unique. Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1520 euros Metro : Sèvres-Babylone Contact : Sophie - Agent commercial - RSAC : 2022AC00134 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628.00 euros. Sophie INARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00134 - Paris.
Ref : 3653EP