Paris 6ème
Annonce appartements à vendre
1 pièces
31 m²
460 000 €

Odéon - Rue des Grands Augustins - dernier étage
En plein coeur de Paris, à une adresse recherchée du VIè arrondissement, rue des Grands Augustins, GUY HOQUET vous propose de découvrir au 3è et dernier étage sur cour intérieure d'un bel immeuble de 1680, un vaste studio de 30,66 m2 loi Carrez et 33,70 m2 au sol. Son entrée au deuxième étage vous conduit à un escalier privé jusqu'au 3ème étage composé d'une entrée-bureau avec fenêtre, d'une pièce de vie très calme sur cour et lumineuse grâce à ses 3 fenêtres, d'une cuisine attenante, d'une salle de bains et de wc séparés. La cheminée et les tomettes au sol préservées du temps confèrent à ce petit cocon charme et cachet. L'appartement à rénover est facilement aménageable en véritable deux-pièces avec cuisine ouverte. Idéalement situé proche de la station Odéon, du boulevard Saint-Germain, des quais et de l'île de la Cité, des grands lycées parisiens (Fénelon, Henri IV, Louis-Le-Grand...) et des grandes écoles, ce petit appartement coup de coeur séduira tout autant pour un premier achat, un pied-à-terre, ou pour loger un étudiant. Immeuble en très bon état et bien entretenu avec digicode et interphone. Sectorisation scolaire : collège Jacques Prévert. Charges : 1252 € / an (chauffage et eau chaude individuels). Taxe Foncière : 418 € /an dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Ref : 615