Paris 6ème
Annonce appartements à vendre
0 pièces
178 m²
3 744 000 €

Saint Germain des Près Guisarde / Canettes Terrasse
Saint Germain des Près - Guisarde / Canettes - Paris VIe Appartement traversant de 187m2 sur 4 niveaux Vue sur l'Église Saint Sulpice - Exposition Sud - Terrasse Entre la rue des Canettes et la rue Princesse, en plein cœur du quartier historique de Saint Germain des Près, nous vous proposons cet appartement de 187m2 sur 4 niveaux, comme une maison, dont le plan a été totalement redistribué avec la volonté réussie de créer un lieu agréable. Un art de vivre à la Française. Accessible par ascenseur qui devient privatif à partir du 3ème étage, il se compose comme suit : Au 3ème étage : 2 chambres et une salle de bains avec toilettes Au 4ème étage : Un salon/salle à manger Cuisine ouverte totalement équipée Au 5ème étage : Une troisième chambre avec Espace bibliothèque Par escalier vous accédez 6ème étage et découvrirez l'espace privé dédié à la suite parentale avec sa terrasse de plain-pieds offrant une vue magnifique sur les toits de Paris Une suite parentale avec son dressing, sa salle de douches / toilettes et terrasse de 6,40m2 Nombreux rangements - Espace buanderie Une cave de 32m2 complète ce bien Possibilité d'acquérir un parking en sus Pas de procédures à l'encontre de l'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Vente de 8 lots de copropriété - Copropriété de 24 lots Chauffage individuel gaz (chaudière datant de 2020) DPE (D) : 192 - GES (D) : 42 Mandat exclusif : 173 Surface au sol 187m2 - Surface Carrez 178,43m2 - Terrasse de 6,40m2 Charges mensuelles: 707€/ soit 8 488€/an Électricité (ballon d'eau chaude) : 76€/mois soit 9 18€/an Taxe foncière 2023 : 3 402€ Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : DLXC356