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3
3 pièces
62 m²
Paris 6ème
Annonce appartement à vendre 1 585 000 €
1 585 000 €SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS – FURSTEMBERG – 2 CHAMBRES –
Paris 6ème (75006)
VANEAU LUXEMBOURG
Ref : 85977819
Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à deux pas de la place de Furstemberg, le groupe VANEAU vous propose un appartement rare à la vente.
Situé au 1er étage d'un immeuble début XIXème parfaitement entretenu, ce bien de 62 m² se compose d'une entrée desservant une première chambre sur cour, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour sans vis-à-vis bénéficiant d'une belle luminosité, d'une seconde chambre sur rue ainsi que de toilettes séparées.
Son charme indéniable se caractérise par de beaux volumes (3,15 m de hauteur sous plafond), une vue emblématique sur la place Furstemberg, des pièces baignées de lumière et une absence totale de vis-à-vis. Une cave complète ce bien.
Un cadre idéal, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l'installation d'une profession libérale (autorisée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOI ALUR : 9 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2268 Euros. DPE E(248)E(54). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
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