Paris 7ème
Annonce appartements à vendre
1 pièces
25 m²
351 064 €


Au cœur du meilleur 7ème arrdt, située entre les rues de Grenelle et Saint Dominique, bénéficiant du parc du Champ de Mars et de la Tour Eiffel à proximité, avec recul pour en éviter les nuisances, la rue Augereau profite du calme et des nombreux commerces de proximité du quartier. Au sein d'un petit immeuble de type faubourg bâti en 1840, à la jolie façade en crépi ravalée, dans le bâtiment B au calme sur la cour intérieure, le groupe Vaneau vous propose en EXCLUSIVITE un joli studio de 25m² au 1er étage sans ascenseur. La pièce de vie orientée Est sur cour intérieure est calme et lumineuse. Elle bénéficie de parquet au sol et d'une cuisine semi ouverte type US. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien, idéal pour un pied à terre, un premier achat, un investissement locatif. Cave. Copropriété bien tenue et sécurisée. Faibles frais de fonctionnement. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 29 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1114 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 82292100