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7
6 pièces
189 m²
Paris 7ème
Annonce appartement à vendre 2 490 000 €
2 490 000 €Paris 7ème – Bac/Verneuil - Appartement - 2 chambres
Paris 7ème (75007)
BARNES BAC-VARENNE
Ref : 83798623
Situé au cœur du Carré des Antiquaires, dans l'aile d'un bel hôtel particulier du 17ème siècle, appartement de 189m², harmonieusement distribué sur plusieurs niveaux, avec ascenseur intérieur.
Une vaste entrée donne en rez-de-chaussée haut sur le bureau/salle à manger et en rez-de-chaussée bas sur la cuisine et la buanderie.
Au premier étage, on découvre le salon avec sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond, des toilettes invités, une suite majestueuse avec sa grande salle de bains complète et de nombreux rangements et nichée au second étage, une autre chambre avec également sa salle de bains complète.
Au niveau inférieur, le salon télévision/ bibliothèque et l'espace sauna.
Deux caves complètent ce bien. Possibilité de parking en sus.
Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien atypique, situé au calme, offrant le luxe d'un ascenseur privé et alternant de belles hauteurs sous plafond et des espaces à l'ambiance plus intimiste. Un esprit "maison" pour ce bien rare. 2,382,775.12 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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