Paris 7ème

Annonce appartement à vendre 650 000 €

650 000 €

Paris VII - Musée Rodin -
Exclusivité - Au sein d'une élégante copropriété de 1880, Engel & Völkers vous présente ce charmant 3 pièces lumineux et traversant, situé au troisième étage par ascenseur, offrant un plan équilibré et optimisé sans perte de place, d'une superficie de 40,25 m² au sol - 38.5 m² Carrez.
Le bien se compose ainsi : une entrée avec ses placards de rangement ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre. L'ensemble donnant sur rue, exposition plein Ouest .
Un bureau côté cour, exposé Est peut faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC .
Cet appartement est proposé à la vente avec les meubles.
Ce parfait pied-à-terre vous séduira par son caractère fonctionnel ' tout-en-un ', sa jolie luminosité et sa localisation idyllique à deux pas du Musée Rodin et de l'Hôtel Matignon.
Une cave complète ce bien.
DPE : E 242 kWh ep/m2. an ; GES : E 51 kg eqCO2/m2. an .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720 € - 1030 €.
Loi Carrez 38,52m² / Taxe Foncière : 1 142 €
Copropriété de 32 lots / Charges annuelles 2920€
Procédure en cours : un copropriétaire est en retard de paiement.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 617 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le 7ème arrondissement, situé sur la rive gauche de la Seine et à
proximité immédiate du quartier de Saint Germain-des-Prés,
représente le cœur de l'élégance et du raffinement parisien, alliant
une architecture Haussmannienne, des maisons imposantes et des
terrasses verdoyantes.
On y trouve également de nombreux cafés (Café de Flore, Les Deux
Magots, Lipp), des restaurants mondialement connus, de
nombreuses galeries d'arts, des célèbres boutiques de luxe, des
petites cours intérieures secrètes et intimistes et des cafés
littéraires.
Le quartier des Antiquaires est particulièrement recherché, il abrite
de nombreux Hôtels Particuliers et de splendides immeubles
anciens.
Ce quartier est l'un des plus prisés de Paris.
De nombreuses célébrités et personnalités politiques y ont élu
domicile. Afficher le téléphone