Paris 7ème

Annonce appartement à vendre 4 700 000 €

4 700 000 €

Paris VII - Champ-de-Mars -
Splendide appartement de réception et familial de 273m² au 2ème étage d'un immeuble Art Déco avec aperçu Tour Eiffel.
Cet appartment au style contemporain et aéré, entièrement refait à neuf par un architecte de renom, est composé d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce de réception donnant sur rue, orientée ouest, d'une spacieuse salle-à-manger sur belle cour arborée, d'une cuisine dînatoire séparée et son office, d'un ample couloir déservant 4 grandes chambres au calme. La chambre de maître dispose de sa propre salle-de-bain. Il ya trois autres chambres de surface très confortable et deux salles-de-bains supplémentiares ainsi qu'un sauna. Nombreux rangements sur mesure et dressing. Trois wc indépendants. Une place de parking non loin et une cave complètent cet appartement aux finitions luxueuses.
Cet appartement à l'état impeccable, aux matériaux de qualité et aux très belles finitions, vous séduira par ses volumes et par la fluidité de son espace.
Possibilité d'acquérir tout ou partie des meubles en sus.
Possibilité professions libérales.
DPE E/293 kWh ep/m2
Emissions E/61 kg egCO2/m2
Charges trimestrielles moyennes : 3.700 €
Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction de 3.51% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 4535500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
S'étendant du Champ-de-Mars à la rue des Saints-Pères en longeant la Seine, le VIIe arrondissement embrasse au passage la Tour Eiffel, l'Ecole Militaire, Les Invalides, le Musée du quai Branly-Jacques Chirac, le Musée d'Orsay, le Musée Maillol...
Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l'avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg.
A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : Musée d'Orsay) y sont de premier ordre.
Métro à proximité ligne 8 et RER C. Afficher le téléphone