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7
3 pièces
61 m²
Paris 7ème
Annonce appartement à vendre 1 049 000 €
1 049 000 €Paris 7 - Champ de Mars - Ascenseur - Deux chambres - Balcon - Lumineux.
Paris 7ème (75007)
BARNES Pied-à-terre Bac-Varenne
Ref : 86127216
C'est au cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de la rue Cler et des commerces de la rue Saint-Dominique, que nous vous proposons ce bel appartement de 61.28m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Il offre ensuite un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de plus de 25m² donnant sur rue, exposé Sud-Est, prolongé par un très beau balcon filant.
La partie nuit, au calme sur cour, se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.
Une cave complète cette offre.
L'ensemble bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace, et de prestations contemporaines.
Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, en plein cœur de la Rive Gauche. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,057 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€
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