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3
3 pièces
90 m²
Paris 8ème
Annonce appartement à vendre 1 299 000 €
1 299 000 €
Paris 8ème (75008)
Century 21 Plaine Monceau
Ref : 5108
75008 - etoile / friedland opportunite deux lots vendus loues - surface totale 90 m2 deux appartements mitoyens pouvant au terme des baux être réunis. Loyers perçus pour l'ensemble des deux biens : 2 835 euros / mois CC a quelques pas des champs-elysées et de l'arc de triomphe, century 21 plaine monceau vous présente au 3ème étage d'une belle copropriété d'un immeuble haussmannien, sécurisé, avec ascenseur, un appartement deux pièces donnant sur l'avenue friedland, sans vis-à-vis, ainsi qu'un studio mitoyen, exposition sud. l'ensemble pouvant être réunis afin d'obtenir un appartement d'une superficie totale de 90m2. Les deux biens étant indissociables à la vente. 2 pièces : 59,40 m2 - loyer 1 485 euros / mois CC il se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de rangements et de grandes fenêtres avec avancées. Des travaux sont à prévoir. Studio : 31 m2 - loyer 1 350 euros / par mois CC il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc. Pas de travaux à prévoir. La localisation, la luminosité, les beaux volumes (hsp 3.50 M), moulures, cheminées et parquet sauront vous séduire. A proximité des transports (l2, l6, l1, rer). Gardienne dans la copropriété. Plus de renseignements et photos sur demande. Bien de qualité à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.0 € et 1660.0 € pour 2021.
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