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7
9 pièces
269 m²
Paris 8ème
Annonce appartement à vendre 3 990 000 €
3 990 000 €Paris VIII - Triangle d'or - Appartement de caractère traversant avec balcon
Paris 8ème (75008)
VANEAU TROCADERO
Ref : 86617430
Situé dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue George V et des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Triangle d'Or.
Il occupe le deuxième étage d'une copropriété de standing aux parties communes soignées, avec gardienne, offrant un cadre résidentiel de qualité et un environnement sécurisé.
D'une superficie de 269 m² loi Carrez, cet appartement de huit pièces à rénover se distingue par ses volumes, son plan traversant et l'élégance du charme de l'ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 4.5m, un parquet en point de Hongrie, de superbes cheminées en marbre et des moulures au plafond.
Il dispose également de deux entrées, offrant une flexibilité d'usage.
Sa configuration traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace s'organise autour d'une vaste galerie desservant un séjour de réception, une salle à manger, une cuisine spacieuse, cinq chambres (ou plus selon l'aménagement), deux salles d'eau ainsi que trois toilettes indépendants.
Un balcon de 6 m² prolonge agréablement les espaces de vie.
Une place de parking privative dans la cour ainsi qu'une cave complète ce bien.
Profession libérale autorisée.
Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de revalorisation.
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