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7
1 pièces
53 m²
Paris 9ème
Annonce appartement à vendre 475 000 €
475 000 €PARIS 9 - RUE DES MARTYRS - DERNIER ETAGE - BALCONS - STUDIO ESPRIT MAISON
Paris 9ème (75009)
BARNES MARTYRS
Ref : 87172846
Dans un bel immeuble de la rue des Martyrs, charmant appartement traversant baigné de lumière situé en dernier étage par escaliers, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les toits de Paris et ouvrant sur deux agréables petits balcons.
Ce bien esprit maison avec poutres apparentes, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, de nombreux rangements et d'un espace couchage en mezzanine.
Vue dégagée, calme, charme et authenticité pour ce bien situé au coeur d'une rue commerçante prisée.
38.52 m² en loi carrez (Surface totale 53.67 m²).
A NOTER : Réfection des parties communes votée/payée - DPE F (3 000 € à 5 000 € de travaux sont à prévoir pour passer D). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,329.12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€
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